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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto a 4.000 € mese (cod.6578e4db)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto, la richiesta di 4.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAMBUCETO - DRAGONARA) per uffici (da 8,3 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di D'Ilio, mentre nella zona di Sambuceto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambuceto, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,3 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione
Affittasi ufficio finemente ristrutturato posto al primo piano di un'elegante palazzina sita a San Giovanni Teatino, zona Sambuceto, in Via Aterno. Dotato di ascensore, l'immobile sviluppa una superficie interna di 400 mq ripartiti in un'ampia e centrale sala riunioni e 9 ambienti differenti e di grandi dimensioni oltre a due servizi e locale CED. L'immobile si presenta cablato con impianto di climatizzazione centralizzato, oltre ad essere completo di 4 posti auto esterni riservati. Possibilità di accesso totalmente indipendente. Il canone di locazione è € 4000,00 mensili. DIPONIBILE DA SUBITO
