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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto a 1.970 € mese (cod.655b16e4)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto, la richiesta di 1.970 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.970 € mese per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Sambuceto (da 4,4 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambuceto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambuceto, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
7,1 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto
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Ufficio in affitto a San Giovanni Teatino
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Ufficio in affitto a San Giovanni Teatino
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Ufficio in affitto a San Giovanni Teatino
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Ufficio in affitto a San Giovanni Teatino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KRISTEL STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con ascensore
Nella zona commerciale di Sambuceto abbiamo un meraviglioso locale da concedere in affitto per attività commerciali, uffici o studi professionali. Situato al secondo ed ultimo piano è servito da un comodo ascensore e non presenta barriere architettoniche. Attualmente è libero, in ottime condizioni e pronto per essere occupato immediatamente. La sua posizione è strategica sia per il collegamento con le varie vie di comunicazione che rendono facile l'accesso a dipendenti e clienti e sia per l'incidenza pubblicitaria in quanto lo stabile è ben visibile dall'asse attrezzato, arteria con intenso traffico, che determina un impatto visivo ben riconoscibile. All'interno i suoi 224 mq lordi presenta uffici suddivisi con pareti divisorie in alluminio che rendono l'ambiente elegante e confortevole ma, soprattutto si riesce a creare sale di lavoro separate e riservate. Inoltre ampi serramenti garantiscono aria e luce naturale a tutti gli ambienti. E' presente anche una comoda stanza da bagno con antibagno, wc donna, wc uomo e wc per persone con mobilità ridotta. L'ufficio dispone anche di parcheggi riservati nell'area parcheggio condominiale così da garantire a clienti / dipendenti un comodo accesso. Si precisa che la proprietà richiede a garanzia una fideiussione assicurativa a copertura di sei mensilità . Una soluzione perfetta per chi desidera un ambiente di lavoro funzionale, confortevole e di prestigio. Per info e prenotazioni visita contattaci al 388.8775144 o info@kristelimmobiliare.it
