Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto a 1.000 € mese (cod.651ac218)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
7 €/m² mese e
7,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Sambuceto (da 6 €/m² mese a 9,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambuceto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambuceto, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
7,7 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Da Privato. Affittasi ampio ufficio al piano terra categoria catastale A/10 sito in via cavour 4/5 alle spalle della nuova chiesa di San Giovanni Teatino ed a pochi passi dalla galleria Wojtyla. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da 3 uffici, archivio , bagno , antibagno ed ampio ingresso con recetpion che può essere sfruttato anche come ulteriore ufficio per una superificie totale di 117 mq con ingresso da entrambi i lati della palazzina con un totale di 7 vetrine, sono inoltre presenti 4 condizionatori situati in ogni ambiente. Canone mensile di € 1000 oltre IVA. Richieste tre mensilità di cauzione. Le utenze e gli oneri condominiali sono da considerarsi a carico del conduttore. Si valutano anche proposte di acquisto. No agenzie
