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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto a 1.000 € mese (cod.64691e44)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,4 €/m² mese e
6,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAMBUCETO - DRAGONARA) per uffici (da 5,1 €/m² mese a 7,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambuceto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambuceto, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
6,3 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Da Privato. Affittasi ampio ufficio al piano terra categoria catastale A/10 sito in via cavour 4/5 alle spalle della nuova chiesa di San Giovanni Teatino ed a pochi passi dalla galleria Wojtyla. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da 3 uffici, archivio , bagno , antibagno ed ampio ingresso con recetpion che può essere sfruttato anche come ulteriore ufficio per una superificie totale di 117 mq con ingresso da entrambi i lati della palazzina con un totale di 7 vetrine, sono inoltre presenti 4 condizionatori situati in ogni ambiente. Canone mensile di € 1000 oltre IVA. Richieste tre mensilità di cauzione. Le utenze e gli oneri condominiali sono da considerarsi a carico del conduttore. Si valutano anche proposte di acquisto. No agenzie
