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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto a 1.700 € mese (cod.642ceb26)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
6,6 €/m² mese e
7,1 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Sambuceto (da 5,1 €/m² mese a 7,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambuceto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambuceto, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
6,3 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCOMO - Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
Proponiamo in locazione un Capannone nella zona industriale Val Pescara in Sambuceto, a poca distanza dall'uscita autosradale Pescara Ovest -Chieti e dall'uscita dell'asse attrezzato Chieti-Pescara-Montesilvano-Francavilla al Mare. La metratura è di mq 300 circa, ed è composto da un'ampia zona lavoro con l'altezza di mt. 6,20, zona ufficio e due servizi igienici. Nel locale sono presenti diversi punti prese per corrente da 380 e 220 volt
