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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto a 240 € mese (cod.63e4f9fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni Teatino Sambuceto, la richiesta di 240 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
240 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Sambuceto (da 5,3 €/m² mese a 8,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambuceto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambuceto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con arredamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Da Privato. Affitto a studenti o lavoratori con referenze non residenti da marzo: camera singola a 240 euro a Dragonara con arredamento nuovo, adiacente alla strada tiburtina a pochi passi da Chieti scalo. L'appartamento si compone di soggiorno e cucina in contenimento open space, 2 camere, bagno, ampio terrazzo, è provvisto di porta blindata, riscaldamento autonomo ed è arredato con mobili ed arredi nuovi. E' ubicato al 2° piano con ascensore anche per disabili. Consumi energetici molto ridotti, struttura di recente costruzione. Classe B. Riscaldamento con tecnologia a pavimento. L' appartamento è situato in punto strategico centrale tra Chieti e Pescara con fermata bus Arpa sottostante l' abitazione (strada tiburtina) che rende l' abitazione collegatissima all' università di Chieti e nonchè di Pescara. Ambiente silenzioso e tranquillo, possibilità di parcheggio nell' aria antistante l' appartamento
