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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto a 4.000 € mese (cod.639aedb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Giovanni Teatino Sambuceto, la richiesta di 4.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
490 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7 €/m² mese e
7,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAMBUCETO - DRAGONARA) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 9,6 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a San Giovanni Teatino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Giovanni Teatino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sambuceto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambuceto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a San Giovanni Teatino in zona Sambuceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Sambuceto, zona Dragonara, a pochissima distanza da Ikea e dall' ingresso dell' autostrada, in zona di forte passaggio, si propone in locazione un ampio locale commerciale di 460 mq, composto da un unico vano regolare di forma rettangolare con ben sei vetrine luce fronte strada. L ' immobile trovandosi fronte strada si presta ad attività commerciali e di logistica, adatto ad accogliere attività al dettaglio e all' ingrosso come pure eventuali uffici e magazzini. Dotato di n. 3 servizi e zona parcheggio antistante è autonomo ed indipendente . Sul retro vi è la possibilità di zona carico /scarico merci e con un costo aggiuntivo eventualmente di un parcheggio esclusivo. Il canone è soggetto ad iva
