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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Eusanio del Sangro in zona Fontepaduli a 49.000 € (cod.65db0e4b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Fontepaduli, la richiesta di 49.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gabetti Lanciano - MASINI RealEstate di Masini M.) a 49.000 € per una superficie commerciale di 76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 644 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 476 €/m² e 578 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fontepaduli (da 325 €/m² a 640 €/m²) e per case semindipendenti in zona Fontepaduli (da 265 €/m² a 565 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sant'Eusanio del Sangro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Eusanio del Sangro, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontepaduli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontepaduli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 495 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,69%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
49.000 €
Superficie:
76 m²
Prezzo al m²:
644 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sant'Eusanio del Sangro (CH)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Fontepaduli
Pubblicato:
ven 30 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Gabetti Lanciano - MASINI RealEstate di Masini M.

Gabetti Lanciano - MASINI RealEstate di Masini M.

via Cesare Battisti 22, Lanciano (CH)

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DESCRIZIONE

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