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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Eusanio del Sangro Piana delle Mele a 60.000 € (cod.653cbc06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Piana delle Mele, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
410 €/m² e
474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Eusanio del Sangro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Eusanio del Sangro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Eusanio del Sangro in zona Piana delle Mele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re.one srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con garage con caminetto da ristrutturare con cantina con terrazza
A soli 5 minuti dal centro di Sant’Eusanio del Sangro (CH) proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e la possibilità di personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze. La proprietà, di circa 200 mq, si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al piano terra l’ingresso conduce a un disimpegno che distribuisce gli ambienti principali, tra cui un soggiorno con zona pranzo, una cucina e una camera. Sempre sullo stesso livello, lateralmente rispetto al corpo principale dell’abitazione, si trova una cantina/taverna con camino, dotata di accesso indipendente, perfetta come spazio conviviale o ambiente accessorio. Il primo piano ospita due camere da letto e un bagno, mentre al secondo piano è presente un sottotetto allo stato grezzo, attualmente adibito a ripostiglio, con possibilità di ulteriori utilizzi in fase di ristrutturazione. Completano la proprietà un ampio garage di circa 30 mq, direttamente comunicante con l’abitazione, una rimessa di circa 80 mq situata sul retro e un terreno complessivo di 1.800 mq, di cui 800 mq edificabili e 1.000 mq agricoli, che offre ulteriori potenzialità di sviluppo e ampi spazi esterni
