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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Eusanio del Sangro in zona Fontepaduli a 67.000 € (cod.649781bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Fontepaduli, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
279 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
472 €/m² e
622 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 315 €/m² a 645 €/m²) e per case semindipendenti (da 265 €/m² a 575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Eusanio del Sangro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Eusanio del Sangro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, ma anche la zona di Fontepaduli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontepaduli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
495 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Eusanio del Sangro in zona Fontepaduli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ANTONIO TASSO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Fabbricato indipendente, composto da 3 piani già ristrutturato con copertura lignea. Ampio soggiorno, cucina , 3 camere da letto, due mansarde abitabili. Ottima vista e grandi spazi. Annesso terreno
