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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccascalegna in zona Aia di Rocco a 20.000 € (cod.65eccf63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roccascalegna Aia di Rocco, la richiesta di 20.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
20.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
235 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
341 €/m² e
425 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 255 €/m² a 525 €/m²) e per casali (da 220 €/m² a 455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccascalegna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccascalegna, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aia di Rocco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
400 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccascalegna in zona Aia di Rocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abruzzo House AP
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione
Roccascalegna, Abruzzo. Casale in pietra, splendida vista panoramica, terrazza, 2 camere da letto, parcheggio, giardino. Questo casale in pietra degli anni '20, situato in una posizione panoramica e tranquilla, offre giardino, parcheggio, 2 camere da […]
