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Appartamento in vendita a Roccamontepiano in zona Terranova a 9.460 € (cod.65ef8cc9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roccamontepiano
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appartamento in vendita a Roccamontepiano in zona Terranova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con caminetto con terrazza da ristrutturare in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Roccamontepiano (CH) – Via Dei Sinadori 10 (CAP 66010) L'immobile in asta si trova a Roccamontepiano, in località Colleperluzio, Via Dei Sinadori n.10, in una frazione rurale a prevalente vocazione agricola. L'edificio, di matrice rurale, è stato costruito intorno al 1960 e si inserisce in un contesto di bassa densità insediativa. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie ragguagliata di circa 60 mq. È costituito da un'unità posta al primo livello, con accesso autonomo tramite una scala esterna. La consistenza interna comprende due locali e un piccolo servizio bagno con disimpegno verandato su balcone perimetrale. L'immobile si presenta in mediocre stato manutentivo e di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico funzionanti, sebbene l'impianto elettrico sia privo di quadro di sicurezza. È presente un impianto gas a GPL con bombola portatile e un camino a legna, oltre a una piccola stufa a legna. Il servizio igienico è ricavato da una porzione del balcone e dispone di un boiler elettrico per l'acqua calda. Gli infissi, sia interni che esterni, sono in legno verniciato, con scurini per quelli esterni. Il piccolo terreno agricolo di pertinenza ha una superficie di 200 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area rurale, priva di servizi ai cittadini e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Il terreno pertinenziale confina con la viabilità esterna. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 34.910,00 Offerta minima: € 9470,32 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73% Data asta: 11/08/2026 Termine presentazione offerte: 10/08/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di terreno pertinenziale • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e ve[…]
