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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roccamontepiano in zona San Rocco a 175.000 € (cod.656d7a6e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Roccamontepiano in zona San Rocco, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 406 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 343 €/m² e 493 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 245 €/m² a 695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Roccamontepiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccamontepiano, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Rocco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 390 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Roccamontepiano in zona San Rocco

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IN SINTESI

Prezzo:

175.000 €

Superficie:

430 m²

Prezzo al m²:

406 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Roccamontepiano (CH)

Zona OMI:

B1 (CENTRO ABITATO)

Indirizzo:

San Rocco

Pubblicato:

lun 23 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE LATTANZIO & MICCOLI SNC

DESCRIZIONE

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