Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca San Giovanni in zona Foce a 160.000 € (cod.65fa6a53)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rocca San Giovanni in zona Foce, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.475 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca San Giovanni, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca San Giovanni in zona Foce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto per vacanza di recente costruzione
TUTTI AL MARE"Splendida opportunità a pochi metri dal mare in un contesto tranquillo e riservato, immersa nel verde della Costa ormai rinomata dei Trabocchi. Composta da due unità immobiliari, una al piano terra con giardino e l'altra ai piani primo e secondo, entrambi con ingressi indipendenti; concepita come segue: accesso da grande giardino recintato esclusivo con un portico coperto che concede l'ingresso al Monolocale di circa 55 metri quadrati suddivisa tra cucina a vista, camera da letto con camino e servizio dedicato, completa il tutto un box metallico in dotazione.Attualmente viene utilizzata, dai proprietari, come casa per le vacanze ed è stata locata per affitti brevi ad uso investimento fino a qualche anno fa. Posizione invidiabile ed unica, comoda per raggiungere la spiaggia della “Foce” ed è sita praticamente al centro della lunga pista ciclabile denominata “via Verde”, che attraversa tutta la costa della regione Abruzzo.Possibilità di vendita frazionata purchè in un unico contesto.La tua casa al mare, un occasione unica
