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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca San Giovanni in zona Foce a 135.000 € (cod.65e75afa)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rocca San Giovanni in zona Foce, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RE/MAX People) a 135.000 € per una superficie commerciale di 79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1708 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.156 €/m² e 1.397 €/m². Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Rocca San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca San Giovanni, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Perazza, mentre la zona di Foce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
79 m²
Prezzo al m²:
1708 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
159.4 kwh/m²
Città:
Rocca San Giovanni (CH)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE TERRITORIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 2 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX People

RE/MAX People

Via Luigi de , 12, Via Luigi de , 12, 66034 Lanciano Lanciano, Crecchio (CH)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con garage con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura

A soli 450 metri dalla Costa dei Trabocchi e dalla Foce di Rocca San Giovanni, proponiamo in vendita un appartamento di 79 mq, disposto su due livelli, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere in una delle località più suggestive della costa abruzzese.L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un terrazzo panoramico con vista mare, lo spazio perfetto per rilassarsi e pranzare all'aperto.Sullo stesso livello troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone e un bagno.Una caratteristica scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si sviluppa una seconda camera matrimoniale mansardata con bagno privato en suite, un ambiente riservato e accogliente, ideale per la famiglia o per gli ospiti.L'immobile viene venduto completamente arredato e dotato di tutti i comfort, pronto per essere abitato fin da subito.Gli infissi e le porte sono stati recentemente sostituiti e i bagni sono stati ristrutturati, interventi che valorizzano ulteriormente la qualità dell'abitazione.Completa la proprietà un garage di circa 29 mq, ideale non solo per il parcheggio dell'auto, ma anche come pratico spazio da destinare a deposito o ricovero per biciclette e attrezzature.Grazie alla posizione privilegiata, a breve distanza dal mare, dalla pista ciclopedonale della Costa dei Trabocchi e dai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, ma anche come investimento da mettere a reddito attraverso gli affitti turistici.Una casa dove il mare è protagonista e ogni giorno può trasformarsi in una vacanza. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

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