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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca San Giovanni in zona Perazza a 137.000 € (cod.6526a372)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rocca San Giovanni in zona Perazza, la richiesta di 137.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Capista di Vadini Simone) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.224 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca San Giovanni, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Perazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
975 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rocca San Giovanni in zona Perazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Capista di Vadini Simone
Corso Vittorio Emanuele II n. 101, Corso Vittorio Emanuele II n. 101, 66026, Ortona (CH)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con caminetto con cucina abitabile con ascensore
Cerchi un appartamento in vendita a Rocca San Giovanni in una zona tranquilla e ben collegata? In Contrada Perazza proponiamo un luminoso appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore. Caratteristiche interne dell’immobile: - Ampia zona giorno con caminetto e accesso diretto al terrazzo - Cucina abitabile separata - Disimpegno - Due camere da letto entrambe con terrazzino - Doppi servizi: uno con vasca, l’altro con box doccia - Locale lavanderia esterno Dotazioni e pertinenze: - Garage di 29 mq al piano interrato - Posto auto riservato - Condizionatori installati - Venduto arredato, pronto per essere abitato - Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi vivibili e un immobile completo di tutte le comodità. Prezzo: € 137.000
