Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca San Giovanni a 315.000 € (cod.64ff9e78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca San Giovanni, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2032 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.400 €/m² e
1.555 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca San Giovanni, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vallevò.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Rocca San Giovanni
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Venere - Remax
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento di recente costruzione
Proponiamo in vendita questa splendida villa singola a Rocca San Giovanni (CH) a pochi minuti dal mare. La villa ultimata nel 2021 si sviluppa su due livelli , garantendo così un'architettura moderna e in perfette condizioni. L'immobile è cosi composto: ingresso che apre sull'ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno abilmente ricavato che porta sul bagno di servizio, la zona soggiorno è collegata con porte finestre al giardino tutto pianeggiante, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Alla zona notte si accede dalla comoda e stilosa scala interna, che porta a una camera matrimoniale con cabina armadio e due camere singole, servite da moderno ampio bagno. E' presente anche una zona lavanderia dove è collocata anche la centrale di accumulo fotovoltaico. Elenchiamo alcune caratteristiche tecniche della villa: rivestimento in legno su entrambi i piani, cappotto termico, infissi in doppio vetro, illuminazione total led, impianto di video sorveglianza, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, vespaio ventilato anti umidità, impianto fotovoltaico 7 KW espandibile a 9, riscaldamento a pavimento con regolazione temperatura separata per ambienti, climatizzazione e deumidificazione centralizzata, pompa di calore Viessman con kit caldo/freddo, autoclave da 300 litri, casa completamente elettrica (con consumo medio per 5 persone di 90 euro al mese e rimborsi per eccedenza di circa 250 euro ogni 4 mesi). La villa è circondata per tutto il suo perimetro da un ampio giardino recintato, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto durante le belle giornate estive. Inoltre, è presente una comoda area parcheggio nella parte di giardino antistante l'ingresso principale della villa, con ingresso pedonale e carrabile munito di cancello automatico. In sintesi, questa villa singola è una vera e propria oasi di pace con i più alti standard di confort moderni, ideale per chi desidera una soluzione abitativa e di pregio in una zona tranquilla, ma ben collegata, vicinissima alla costa dei […]
