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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca San Giovanni in zona Perazza a 198.000 € (cod.64fa7f64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rocca San Giovanni Perazza, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.212 €/m² e
1.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca San Giovanni, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Perazza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.295 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca San Giovanni in zona Perazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veronesi Coworking Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Vendesi in esclusiva, soluzione indipendente su un unico livello, più magazzino di 124 mq al piano seminterrato e corte esclusiva di mq 300 circa. L’immobile è così composto: Piano seminterrato: magazzino pavimentato adibito a garage con zona lavanderia. Piano terra: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, bagno con doccia e antibagno con ulteriore servizio, 3 camere matrimoniali, tutte le stanze hanno l’uscita sul balcone perimetrale di 60 mq circa, dal quale si può accedere anche alla corte esclusiva adibita a giardino con alberi da frutto. L’immobile gode di riscaldamento autonomo a gas, impianto di aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento autonomo, zanzariere in tutte le finestre, impianto di allarme, cancello e basculante automatizzati
