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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rocca San Giovanni a 70.000 € (cod.642a6821)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rocca San Giovanni, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a 70.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1093 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 969 €/m² e 1.117 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Rocca San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca San Giovanni, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vallevò.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
64 m²
Prezzo al m²:
1093 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rocca San Giovanni (CH)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE TERRITORIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 6 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo UniCredit RE Services spa

UniCredit RE Services spa

Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare

A Rocca San Giovanni, località turistica a tre chilometri dal mare della meravigliosa costa dei Trabocchi, UniCredit RE Services propone in vendita un piccolo casolare da ristrutturare di 64 mq. totali con terreno circostante e con un progetto di demo-ricostruzione già approvato. La soluzione è posta a pieno contatto con la natura, circondata da un ampio polmone verde con piante di ulivo secolari. La superficie del terreno pianeggiante è completamente piantumata ed è di 13.770 mq. circa

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