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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ripa Teatina in zona Casale a 290.000 € (cod.65f825ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ripa Teatina in zona Casale, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.328 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ripa Teatina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripa Teatina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casale, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.255 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ripa Teatina in zona Casale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giampietro Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Ripa Teatina, Chieti. In zona molto ben esposta e luminosa, in contesto tranquillo di campagna ed a ridosso del centro storico di Ripa Teatina, proponiamo in vendita ampia casa indipendente, dislocata su 2 livelli, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 servizi igienici oltre a locali accessori quali cantine e magazzini. Completa la vendita terreno agricolo, di circa 3 ettari, con numerose piante da frutto ed ulivi. Soluzione ideale per abitazione principale e/o ricettiva quale agriturismo e/o B&B. Prezzo trattabile
