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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ripa Teatina in zona Casale a 390.000 € (cod.65f05db6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ripa Teatina in zona Casale, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
379 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1029 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.540 €/m²) e per ville (da 880 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ripa Teatina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripa Teatina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casale, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.165 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ripa Teatina in zona Casale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL QUADRIFOGLIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza
BELLISSIMA VILLA CON CORTE DI PERTINENZA ESCLUSIVA DI CIRCA 800 MQ, NEL PIANO INTERRATO TROVIAMO LA CANTINA, LAVATOIO E RIPOSTIGLIO. IL PIANO TERRA E' COMPOSTO DA INGRESSO, RIPOSTIGLIO, DUE STUDI, UN BAGNO, UNA CUCINA CON SALA DA PRANZO E UN AMPIO SO […]
