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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ripa Teatina a 260.000 € (cod.65d4e011)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ripa Teatina, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Venere 3) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
702 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
714 €/m² e
808 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ripa Teatina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripa Teatina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arenile.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ripa Teatina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
RIPA TEATINA (Ch). Ci troviamo in Via Roma n. 28, sulla VIA CENTRALE di Ripa Teatina, nella provincia di Chieti. Si propone in VENDITA un intero fabbricato su due livelli, costituito da 2 ampie unità abitative, oltre ad un giardino terrazzato, e un locale ripostiglio avente accesso dalla strada. Dalla Via Roma, con un portone in legno massello si accede ad un atrio interno che comunica ai due appartamenti: a) appartamento di mq. 180 al piano terra composto da 7 vani più accessori, con annessa corte esclusiva di circa mq. 700 in parte pavimentata ed in parte a giardino, oltre ad una cucina rustica esterna; questa unità abitativa è caratterizzata dai solai con volte a mattoni che rendono gli ambienti unici e particolari; b) appartamento di mq. 190 al piano primo composto da 7 vani, corridoio, bagno e terrazzo. c) locale ripostiglio di mq. 95 con porta di accesso direttamente sulla Via Roma; Le unità abitative, hanno gli ingressi ed impianti autonomi e separati; Il riscaldamento è con termosifoni e caldaie a gas metano. Devono essere eseguiti i LAVORI di manutenzione e ristrutturazione ordinaria. La posizione centrale, l'ampia metratura con tanti vani ed il giardino terrazzato, consentono di utilizzare questa casa, anche ad uso ricettivo per un comodo B&B sulla Via principale del paese. La posizione è comoda, facilmente raggiungibile con 15 minuti di macchina da Francavilla al Mare, Pescara, Sambuceto e Chieti
