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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Ripa Teatina in zona Feudo a 140.000 € (cod.6554dd9d)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Ripa Teatina in zona Feudo, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1272 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 935 €/m² e 1.052 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.100 €/m²) e per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ripa Teatina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripa Teatina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Feudo, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 820 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1272 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Ripa Teatina (CH)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE TERRITORIO)
Indirizzo:
Feudo
Pubblicato:
ven 30 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

REMAX LILIUM

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione

In Via Feudo 4, a Ripa Teatina, tra il verde delle colline e l orizzonte che si apre tra mare e monti, prende forma una casa pensata per chi sogna spazi accoglienti, privacy e qualità della vita. Questa casa semindipendente, disposta su due livelli, è stata completamente ristrutturata ed è pronta ad accogliere una nuova storia da vivere ogni giorno. Al piano terra la zona giorno invita alla convivialità: salone luminoso, una comoda cucina, oltre a un comodo antibagno con lavanderia e bagno che rendono la casa pratica e funzionale. Salendo al primo piano si entra nella zona notte, uno spazio dedicato al riposo e alla tranquillità, con due camere da letto accoglienti e un bagno. Da qui si accede al meraviglioso terrazzo panoramico, il luogo perfetto per iniziare la giornata con un caffè guardando il mare o per concluderla al tramonto, circondati dalla bellezza delle montagne. All esterno, la corte privata completamente recintata, in parte pavimentata e in parte giardino, diventa un estensione naturale della casa: uno spazio sicuro dove i bambini possono giocare, dove organizzare cene estive o semplicemente godersi il silenzio e l aria aperta. La posizione è ideale per coppie e famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. In pochi minuti si raggiungono Chieti, Pescara e la costa adriatica, mentre la natura circostante regala ogni giorno un senso di pace e benessere

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