Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ripa Teatina a 88.000 € (cod.64ec3dd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ripa Teatina, la richiesta di 88.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Assimedia immobiliare) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
977 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
709 €/m² e
765 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ripa Teatina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripa Teatina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
A Ripa Teatina, all'incrocio tra Via Iconicella e Via Leonardo Da Vinci, proponiamo un luminoso appartamento di circa 90 mq al primo piano di una piccola palazzina con corte recintata. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con terrazzo, affiancato da una cucina abitabile anch'essa con uscita esterna. La zona notte, ben separata, comprende due spaziose camere da letto con balcone, un bagno e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un raro salottino comune sul pianerottolo e la comodità del parcheggio interno. Un'abitazione in buone condizioni, pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort e tranquillità a pochi minuti dai servizi. RIF.10473RA84619
