Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ripa Teatina in zona Casale a 390.000 € (cod.63d73764)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ripa Teatina in zona Casale, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
379 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1029 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.310 €/m²) e per casali (da 760 €/m² a 2.160 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (C), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Ripa Teatina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ripa Teatina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casale, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.065 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ripa Teatina in zona Casale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL QUADRIFOGLIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza
BELLISSIMA VILLA CON CORTE DI PERTINENZA ESCLUSIVA DI CIRCA 800 MQ, NEL PIANO INTERRATO TROVIAMO LA CANTINA, LAVATOIO E RIPOSTIGLIO. IL PIANO TERRA E' COMPOSTO DA INGRESSO, RIPOSTIGLIO, DUE STUDI, UN BAGNO, UNA CUCINA CON SALA DA PRANZO E UN AMPIO SOGGIORNO DOVE SI ACCEDE AL PORTICO DI 23 MQ, TUTTE LE FINESTRE DEL PIANO TERRA SONO DOTATE DI GRIGLIE IN FERRO. AL PRIMO PIANO: TRE CAMERE DA LETTO UNO SPOGLIATOIO, DISIMPEGNO, BAGNO E DUE TERRAZZE UNA DA 22 MQ E L' ALTRA VERANDA/TERRAZZA DA 44 MQ CON VISTA SPETTACOLARE MARE/ MONTI. PER FINIRE NEL SOTTOTETTO DI 111 MQ E' PRESENTE UNA TERRAZZA DA 27 MQ
