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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rapino in zona Vicenne a 45.000 € (cod.66178046)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rapino in zona Vicenne, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
459 €/m² e
605 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 280 €/m² a 640 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vicenne, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
450 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,36%).
Invece i prezzi per la zona di Vicenne (-11,72%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rapino in zona Vicenne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giampietro Immobiliare
DESCRIZIONE
con caminetto con terrazza con balcone con cucina abitabile
Via Case Nuove, Rapino (CH). Nel grazioso borgo di Rapino, nelle immediate vicinanze del centro storico, proponiamo in vendita graziosa casa indipendente, dislocata su tre livelli, composta da un piano terra dove troviamo l'ingresso indipendente da corte esterna esclusiva, ampio soggiorno, cucina abitabile con caminetto, un primo piano dove troviamo due camere da letto metrimoniali, bagno e balcone perimetrale e un ultimo secondo piano dove è ubicato un ampio locale soffitta e terrazzo praticabile. Prezzo trattabile
