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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rapino a 38.000 € (cod.65f3d48a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rapino, la richiesta di 38.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
306 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
357 €/m² e
467 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rapino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto da ristrutturare con balcone edificio storico
Immobile situato nel cuore di un paese medioevale, Rapino, alle pendici della Majella. Il paese è dotato di tutti i confort (banca, poste, market, farmacia, macelleria, ristoranti ecc. ) e allo stesso tempo lontano da qualsiasi tipo di rumore, dove si può vivere in assoluta tranquillità, godendosi il paesaggio circostante. L'abitazione è una proprietà rustica, da ristrutturare, aperta su due lati ad angolo. E' composta da 6 vani distribuiti al piano terra, primo e secondo (questi ultimi collegati internamente). Il piano terra, un tempo, era utilizzato come negozio e legnaia ed è possibile ricavare una taverna rustica con tipiche volte a mattoni, con altezza di mt 3,00. Il primo piano ospita una cucina con camino, balcone, piccolo servizio esterno, soggiorno, disimpegno; il piano secondo è costituito da due camere, disimpegno, bagno, sottotetto non abitabile. La particolarità della casa si otterrebbe con la sabbiatura delle pareti e dei soffitti, la lucidatura del pavimento, il recupero del focolare, facendo così riemergere l'originalità e la bellezza di un'abitazione d'epoca. Acqua e luce, predisposizione per allaccio metano
