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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rapino in zona Vicenne a 25.000 € (cod.654b5df3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rapino in zona Vicenne, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
384 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
511 €/m² e
626 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 370 €/m² a 710 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rapino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vicenne.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vicenne, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
550 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rapino in zona Vicenne
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Casa trilocale in vendita a Rapino
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Casa trilocale in vendita a Rapino
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Casa trilocale in vendita a Rapino
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Casa trilocale in vendita a Rapino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LATTANZIO & MICCOLI SNC
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cantina con posto auto con garage
Ai piedi della Maiella ed immerso nel verde, PORZIONE DI FABBRICATO da ristrutturare composto da 3 vani, oltre a 2 cantine con caratteristiche volte a botte ed un piccolo terreno di proprietà esclusiva. Il tutto completo di un ampio garage con terreno annesso, situato difronte il fabbricato suddescritto
