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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pollutri in zona Civita a 110.000 € (cod.65d0d3fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pollutri in zona Civita, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare di Berarducci Nicola) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
311 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
353 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
615 €/m² e
808 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 385 €/m² a 765 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pollutri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollutri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Civita.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Civita) è pari a
600 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pollutri in zona Civita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con caminetto con garage con cucina abitabile
Rif. C2505 Pollutri in contrada Filichieri, nei pressi del casello autostradale Vasto Nord, proponiamo la vendita di una casa di mq 311, composto da piano terra con doppio ingresso, una cucina abitabile con caminetto, una camera matrimoniale con bagno, ingresso principale, un salone, una seconda cucina abitabile, ed un ampio box auto di mq 50 1°piano composto da 4 camere matrimoniali, un bagno, un ripostiglio, al piano secondo troviamo un’ampia soffitta. La casa è coronata da un parco di mq 2
