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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pollutri a 60.000 € (cod.658f00bd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pollutri, la richiesta di 60.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 645 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 529 €/m² e 609 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pollutri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollutri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Civita.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
93 m²
Prezzo al m²:
645 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pollutri (CH)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 2 aprile 2026

PROPOSTO DA:

GIANCARLO IURISCI EUROPA

DESCRIZIONE

con balcone con posto auto con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

Rif. 5359 -L'Eremo di Luce: Un Canto di Libertà tra i Tetti di Pollutri Esistono dimore che non si misurano in metri quadri, ma in respiri. Case che non chiedono solo di essere abitate, ma di essere ascoltate. A Pollutri in Via Mons. Carusi, dove il borgo bacia l'orizzonte, si schiude una porta che non è solo un ingresso, ma un confine tra il frastuono del mondo e la pace di un rifugio segreto. -Il Risveglio dei Sensi al Primo Piano Varcare la soglia indipendente significa reclamare la propria libertà. Al primo piano, la cucina abitabile non è solo un luogo dove preparare pietanze, ma il cuore pulsante di un focolare che si specchia nei suoi due balconi privati. Immaginate le mattine d'estate: le tende che danzano alla brezza, il profumo del caffè che si fonde con l'aria del mattino e uno sguardo che si perde tra le colline e il mare, libero da ogni ostacolo. Qui, il bagno finestrato e le camere da letto ? spaziose e silenziose come antiche biblioteche ? attendono chi sa ancora dare valore al riposo del corpo e dell'anima. -La Mansarda: Dove i Pensieri Diventano Nuvole Ma è salendo ancora che la casa rivela il suo segreto più prezioso. Una mansarda dalle altezze generose, un tempio di luce e silenzio che sembra toccare il cielo. Non è solo un piano superiore; è il luogo dei sogni proibiti, lo studio di un poeta, la stanza dei giochi di un bambino o il rifugio notturno dove, dalle vetrate, si può restare a contare le stelle sopra il profilo antico del paese. *Ci sarebbe, prossimamente, l'opportunità di acquistare il garage di mq 70 posto a piano terra, con possibilità di ingrandirlo e trasformarlo in abitazione, andando ad aggiungersi ai 93 mq dell'immobile. -Una Tela Già Dipinta L'appartamento vi accoglie con la calda carezza del riscaldamento autonomo e la praticità di un arredo già presente, come se la casa avesse solo atteso il vostro arrivo per riprendere a vivere. Ogni angolo trasuda una cura antica, una manutenzione figlia dell'amore, pronta a trasformarsi nella vostra nuova storia d'amore. -L?Occas[…]

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