L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pollutri in zona San Barbato a 165.000 € (cod.649ed0c0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pollutri in zona San Barbato, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 568 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 533 €/m² e 584 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 380 €/m² a 555 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 540 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pollutri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollutri, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Barbato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 470 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,69%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

•  Sito Istituzionale: Pollutri
•  Wikipedia: Pollutri
•  Mercato Immobiliare a Pollutri
•  Quotazioni OMI