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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pollutri in zona San Barbato a 165.000 € (cod.63144811)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pollutri in zona San Barbato, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
568 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
465 €/m² e
515 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 380 €/m² a 550 €/m²) e per case semindipendenti (da 340 €/m² a 535 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pollutri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollutri, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Barbato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
470 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,69%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pollutri in zona San Barbato
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Casa in vendita a Pollutri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIANCARLO IURISCI EUROPA
DESCRIZIONE
con balcone
Rif. 5213 - Vendesi a Pollutri, zona San Barbato, nel cuore della campagna, ma a pochi chilometri dal mare e dalla città di Vasto, villa grezza di mq 290 distribuita su tre livelli con terreno circostante di mq 5.000, che grazie alla sua posizione garantisce totale privacy e relax. Il portico è di mq 66, mentre i balconi sono di mq 22 e offrono vista sulla Maiella, sul mare e, in giornate limpide, sulle isole Tremiti. L?immobile è provvisto di impianto idrico ed elettrico. € 165.000
