Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggiofiorito in zona Chiusa a 220.000 € (cod.66354fcd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poggiofiorito in zona Chiusa, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
314 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
622 €/m² e
788 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 480 €/m² a 815 €/m²) e per appartamenti (da 335 €/m² a 955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggiofiorito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggiofiorito, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiusa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
660 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SWEET HOME DI PALUMBO LYNDA MARIE
DESCRIZIONE
con garage con cantina con balcone con terrazza per vacanza
Proponiamo in vendita a Poggiofiorito, in Via Ercole Zazzini, una spaziosa casa singola disposta su tre livelli e già suddivisa in tre unità abitative indipendenti, una soluzione ideale sia per una famiglia che desidera ampi spazi, sia per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito come casa vacanze o struttura ricettiva. Al piano terra si trovano due appartamenti autonomi, rispettivamente di 61 mq e 73 mq, entrambi composti da soggiorno, cucinino, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Il primo piano ospita l'abitazione principale di circa 180 mq, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con camino e accesso ad un balcone, ampio salone con terrazzino, tre camere da letto, di cui due con balcone, bagno principale, bagno di servizio e, al piano superiore, una spaziosa soffitta ideale come locale di deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà tre comodi garage, posti auto all'interno della corte e uno spazio esterno che rende l'immobile ancora più funzionale. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: situata in un quartiere residenziale tranquillo, la casa permette di raggiungere in circa 20 minuti le spiagge della costa Adriatica e la suggestiva Costa dei Trabocchi con la sua pista ciclopedonale. In circa 30 minuti si arriva invece nel Parco Nazionale della Maiella, meta ideale per escursioni e sport invernali. L'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo, distante circa 40 km, garantisce comodi collegamenti nazionali ed europei. Una soluzione versatile, dalle grandi potenzialità, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare


