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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pizzoferrato in zona Valle del Sole a 48.000 € (cod.65f6102b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pizzoferrato in zona Valle del Sole, la richiesta di 48.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
919 €/m² e
1.041 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO TURISTICO VALLE DEL SOLE) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.050 €/m²) e per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pizzoferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzoferrato, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle del Sole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle del Sole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
850 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%), come per la zona di Valle del Sole (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pizzoferrato in zona Valle del Sole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con caminetto con garage per vacanza
IN VENDITA – APPARTAMENTO MANSARDATO NEL CUORE DELLA MONTAGNA ABRUZZESEPizzoferrato (CH) – Località Valle del SoleIn uno dei contesti montani più suggestivi d'Abruzzo, all'interno del complesso residenziale turistico di Valle del Sole, proponiamo in vendita un accogliente appartamento in tipico stile montano, ideale sia come casa vacanze che come investimento.L'immobile è situato al secondo piano/sottotetto di un condominio composto da 24 unità abitative, recentemente riqualificato con gli interventi del Superbonus 110%, che hanno migliorato l'efficienza energetica e il comfort dell'edificio.L'appartamento dispone di circa 50 mq calpestabili ed è composto da:luminoso soggiorno con camino; cucinino; disimpegno; bagno; camera matrimoniale; seconda stanza. Completa la proprietà:posto auto privato di circa 15 mq nel garage condominiale; L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori in acciaio, consentendo una gestione indipendente dei consumi. A rendere l'ambiente ancora più accogliente è il caratteristico camino a legna, ideale per creare una piacevole atmosfera durante la stagione invernale. Le spese condominiali ammontano a circa € 36 mensili. Valle del Sole è una rinomata località turistica di montagna situata a circa 1.500 metri di altitudine, nel comune di Pizzoferrato. Circondata da boschi, prati e sentieri escursionistici, rappresenta una meta ideale sia durante l'estate, per trekking, mountain bike e camminate, sia durante l'inverno, grazie al clima tipicamente montano e alla possibilità di praticare attività sulla neve.Pizzoferrato è uno dei borghi più caratteristici dell'Alto Sangro, immerso nella natura incontaminata del Parco Nazionale della Maiella, un territorio ricco di biodiversità, panorami spettacolari e itinerari naturalistici, dove vivono specie simbolo come l'orso bruno marsicano, il lupo appenninico e il camoscio d'Abruzzo.A pochi p[…]
