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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pizzoferrato in zona Valle del Sole a 70.000 € (cod.659300e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pizzoferrato in zona Valle del Sole, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1129 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
817 €/m² e
950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO TURISTICO VALLE DEL SOLE) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pizzoferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzoferrato, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle del Sole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle del Sole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
915 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%), come per la zona di Valle del Sole (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pizzoferrato in zona Valle del Sole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re.one srl
DESCRIZIONE
con caminetto con balcone con giardino con ascensore
A 1.492 metri sul livello del mare, nel suggestivo borgo turistico della comunità montana dell’Alto Sangro: proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in Via San Domenico, nella rinomata contrada Valle del Sole di Pizzoferrato. L’immobile si trova al piano terra di una palazzina composta da 8 unità abitative distribuite su 3 livelli, priva di ascensore, e viene venduto completamente arredato. L’ingresso si apre su un luminoso openspace cucina-soggiorno, impreziosito da un caratteristico caminetto e da due balconi, dai quali si accede a un terrazzo e a un piccolo giardino condominiale da cui godere del panorama circostante. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da: una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Dalla cameretta è possibile accedere direttamente al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta. L’appartamento presenta infissi in legno con persiane, il riscaldamento è attualmente alimentato a GPL, con possibilità di allaccio alla rete del metano. Inoltre, nella zona notte sono stati istallati un condizionatore e un termosifone elettrico. Le pareti interne, rivestite in legno, donano all’abitazione un’atmosfera calda e tipicamente montana, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto naturale. Il prezzo di vendita è 70000 euro
