L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pizzoferrato in zona Valle del Sole a 65.000 € (cod.64d1512b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pizzoferrato in zona Valle del Sole, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.012 €/m² e 1.099 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Valle del Sole (da 705 €/m² a 1.125 €/m²) e per case indipendenti in zona Valle del Sole (da 865 €/m² a 1.350 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pizzoferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzoferrato, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle del Sole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle del Sole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 925 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

•  Sito Istituzionale: Pizzoferrato
•  Wikipedia: Pizzoferrato
•  Quotazioni OMI