L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pizzoferrato in zona Valle del Sole a 22.000 € (cod.643ee3a0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pizzoferrato in zona Valle del Sole, la richiesta di 22.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DI MARO) a 22.000 € per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 733 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 751 €/m² e 813 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO TURISTICO VALLE DEL SOLE) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.005 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pizzoferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzoferrato, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle del Sole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle del Sole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 835 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.

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•  Wikipedia: Pizzoferrato
•  Mercato Immobiliare a Pizzoferrato
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