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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Perano a 245.000 € (cod.64f237b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Perano, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
765 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
627 €/m² e
686 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 380 €/m² a 665 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 670 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Perano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Perano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione di nuova costruzione
Villa di recente costruzione, con finiture di pregio con cappotto esterno, completo di arredamento, a pochi passi dal centro abitato di "Piane d'Archi" e dalle attività commerciali, uffici, banca e poste. L'immobile disposto su tre livelli: al piano interrato, di circa mq 90, così ripartito: rimessa, w. c. e disimpegno con area esterna coperta; piano terra, di circa mq 90, con accesso sia dal giardino che dal interrato con gradinata interna, così suddiviso: pranzo-soggiorno, cucina, w. c
