L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pennapiedimonte in zona Fontana a 50.000 € (cod.65722d25)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pennapiedimonte in zona Fontana, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 442 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 443 €/m² e 584 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per appartamenti (da 350 €/m² a 775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pennapiedimonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pennapiedimonte, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 560 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

•  Sito Istituzionale: Pennapiedimonte
•  Wikipedia: Pennapiedimonte
•  Quotazioni OMI