L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Palmoli a 38.000 € (cod.63174a25)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palmoli, la richiesta di 38.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da vastoimmobiliare) a 38.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 422 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 348 €/m² e 379 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 285 €/m² a 425 €/m²) e per case semindipendenti (da 255 €/m² a 420 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Palmoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palmoli, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+43,71%).

•  Sito Istituzionale: Palmoli
•  Wikipedia: Palmoli
•  Quotazioni OMI