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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palena a 95.000 € (cod.663c7bb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palena, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Heartland) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
801 €/m² e
978 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Palena, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Heartland
Via Benedetto Virgilio, 49, Via Benedetto Virgilio, 49, 67030, Alfedena (AQ)
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo con posto auto con balcone con arredamento con climatizzazione
In vendita a Palena (CH), un piccolo borgo di origine altomedievale, proponiamo un'occasione imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso e confortevole. L'immobile, libero al rogito, si trova in uno stabile con spese condominiali molto contenute, al piano rialzato di una palazzina di soli 2 piani, costruita negli anni 1970. La metratura totale di 75 mq è suddivisa in 4 locali, tra cui una camera da letto ed un bagno. L'appartamento è alimentato a metano e dotato di un impianto a radiatori/pannelli radianti, garantendo un comfort termico ottimale in tutte le stagioni. Lo stato di conservazione è buono e gli infissi/finestre sono realizzati in PVC per un'ottima isolazione termo-acustica. La proprietà è arredata, quindi pronta per essere abitata fin da subito. L'esposizione sud-est garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. La cucina è abitabile e completa di tutti gli elettrodomestici necessari. Un balcone è presente per godere di momenti di relax all'aperto. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile versatile e adatto a ogni esigenza abitativa. Il borgo di Palena in alto è dominato dalla roccaforte del castello ducale dell’XI secolo, mentre nel cuore dell’abitato si trova il piccolo Teatro Aventino. Riserva scorci caratteristici, archi e portali e, salendo sul monte Porrara, è possibile godere di un bellissimo panorama; arrivati a quota 1272 m, si incontra l’eremo della Madonna dell’Altare
