L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Paglieta in zona Prato a 400.000 € (cod.65e62d2b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Paglieta in zona Prato, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 810 €/m² e 1.019 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.475 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Paglieta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paglieta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.070 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,36%).

•  Sito Istituzionale: Paglieta
•  Wikipedia: Paglieta
•  Mercato Immobiliare a Paglieta
•  Quotazioni OMI