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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari a 99.000 € (cod.663847c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Berardi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
883 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.610 €/m²) e per trivani (da 890 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caldari.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caldari pressi Via Vittorio Berardi) è pari a
1.295 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
Invece i prezzi per la zona di Caldari (+5,63%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con cantina
APPARTAMENTO LIBERO DA SUBITO CON CANTINA Contattaci per maggiori informazioni! A pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano. L’immobile ci accoglie attraverso un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile separata dal soggiorno, due ambienti ben distinti e funzionali, perfetti per vivere al meglio la quotidianità e condividere piacevoli momenti in famiglia. Il soggiorno, con accesso diretto al balcone panoramico, offre uno spazio luminoso e accogliente, dove rilassarsi e godere della vista. Un pratico disimpegno ci accompagna alla zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, ambienti spaziosi e versatili, perfetti per accogliere tutta la famiglia o da personalizzare secondo le proprie esigenze, ricavando anche uno studio o una stanza per gli ospiti. Completa la disposizione interna un bagno finestrato con vasca, comodo e funzionale. A rendere ancora più completa la proprietà troviamo una comoda cantina, uno spazio aggiuntivo ideale per organizzare al meglio la casa e riporre tutto ciò di cui si ha bisogno. Grazie alle ampie metrature, alla presenza di tre camere matrimoniali, al balcone panoramico e alla vicinanza ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un'abitazione principale da vivere e personalizzare secondo i propri gusti, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare da mettere a reddito. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social, siamo presenti sui canali Facebook, Instagram e Youtube, con il nome di @Tecnocasa Ortona
