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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari a 169.000 € (cod.6635f17e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.610 €/m²) e per quadrivani (da 860 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caldari.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caldari) è pari a
1.310 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
Invece i prezzi per la zona di Caldari (+6,04%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con caminetto
APPARTEMENTO LIBERO DA SUBITO IN CENTRO A CON TERRAZZA E SENZA SPESA CONDOMINIALI Contattaci per maggiori informazioni! Ortona Centro: nel cuore della città, lungo il corso principale di Ortona e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano L'immobile ci accoglie attraverso un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con camino e accesso diretto al balcone, un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per condividere piacevoli momenti in famiglia. Proseguendo troviamo un soggiorno separato, anch'esso con accesso al balcone, uno spazio ideale da dedicare al relax e alla convivialità. La zona notte è composta da tre ampie camere, ambienti spaziosi e versatili, perfetti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia o da personalizzare come studio e stanza per gli ospiti. A rendere ancora più funzionale l'abitazione troviamo due comodi ripostigli, ideali per organizzare al meglio gli spazi, e un bagno finestrato con vasca. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la grande terrazza situata al terzo piano, uno spazio esterno da vivere e valorizzare, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere piacevoli serate in compagnia oppure concedersi momenti di tranquillità e relax, pur trovandosi nel pieno centro cittadino. Grazie alla sua generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, l'appartamento offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di ripensare e organizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie necessità. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera creare una casa su misura, valorizzandone ogni ambiente. La posizione centralissima, le tre camere da letto, gli ampi spazi interni e la grande terrazza rendono questa proprietà un'interessante opportunità sia come abitazione principale, per chi sogna di vivere nel cuore di Ortona, sia come investimento immobiliare. La classe energetica indicata è provvisoria, in quanto l'APE è in[…]
