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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ortona in zona San Pietro a 130.000 € (cod.6629815d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ortona in zona San Pietro, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
663 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
878 €/m² e
1.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.615 €/m²) e per appartamenti (da 990 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido Riccio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ortona in zona San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con garage con caminetto da ristrutturare
CASA INDIPENDENTE DIVISA IN DUE APPARTAMENTI, GIARDINO E GARAGE DI 71 MQ Contattaci per maggiori informazioni! In Contrada San Pietro, in una tranquilla zona residenziale a circa 7 minuti dal centro di Ortona, proponiamo in vendita una casa indipendente recintata, disposta su due livelli e suddivisa in due appartamenti autonomi. Al primo piano, un ampio soggiorno con caminetto e la cucina hanno entrambi accesso al grande terrazzo: uno spazio dove pranzare all’aperto o trascorrere del tempo in famiglia. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, tutte con accesso al terrazzo, e da due bagni finestrati, uno con vasca e uno con box doccia. Al secondo piano si trova il secondo appartamento, da rifinire. Gli ambienti comprendono un soggiorno con caminetto, una cucina separata, tre camere da letto, alcune con accesso al terrazzo, e un bagno finestrato con vasca. Spazi che potranno essere organizzati secondo le esigenze di chi li abiterà. Al piano terra è presente un ampio garage di 71 mq. La proprietà è circondata da un giardino privato recintato, ideale per godersi gli spazi esterni in tranquillità. La casa necessita di ristrutturazione e offre l’opportunità di creare una soluzione su misura. I due appartamenti autonomi la rendono particolarmente interessante per due famiglie che desiderano vivere vicine, mantenendo ciascuna i propri spazi e condividendo la comodità di un grande giardino. La classe energetica indicata è provvisoria, in quanto l'APE è in fase di rilascio. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social, siamo presenti sui canali Facebook, Instagram e Youtube, con il nome di @Tecnocasa Ortona
