Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari a 300.000 € (cod.662ecd2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marina nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.600 €/m²) e per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caldari.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caldari pressi Via Marina) è pari a
1.295 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
Invece i prezzi per la zona di Caldari (+6,78%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ANTONIO TASSO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con caminetto di nuova costruzione
Tassoimmobiliare.it (Filiale di Ortona) propone in esclusiva un prestigioso appartamento di charme, perfetto per chi cerca fascino, eleganza e la massima privacy. Situata a meno di 500 metri dal mare, questa splendida dimora è il frutto di una sapiente e meticolosa ristrutturazione di una casa antica, capace di coniugare la storicità degli ambienti con i comfort moderni. L'abitazione trasmette un'immediata sensazione di armonia e tranquillità, grazie agli splendidi affacci sul verde e agli straordinari spazi esterni vivibili da ogni angolo della casa. - dotata di autoclave privato - L'immobile si sviluppa su due livelli ottimamente distribuiti: Primo Piano (Zona Giorno e Studio): • Ingresso con disimpegno e guardaroba • Ampio e luminoso salotto impreziosito da un camino • Cucina abitabile con accesso diretto a due ampi e distinti terrazzi abitabili • Camera da letto / studio con il primo bagno privato in camera • Secondo bagno di servizio a disposizione della zona giorno Piano Superiore (Zona Notte): • Prima camera matrimoniale con balcone privato e terzo bagno in camera • Seconda camera matrimoniale dotata di una pratica e capiente cabina armadio • Quarto bagno completo a servizio del piano • Comodo vano lavanderia autonomo Una soluzione immobiliare introvabile sul mercato locale, ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come esclusiva casa al mare. Contatta la nostra filiale di Ortona per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita guidata all'immobile. LE VISITE saranno organizzate in ordine di prenotazione 0859068047 DEVI VENDERE E RIACQUISTARE? contattaci senza impegno VALUTAZIONE Gratuita del tuo immobile, 30 ANNI di esperienza nel settore immobiliare - Ricerchiamo immobili Residenziali, Commerciali, Terreni e Locazioni Varie , per Clientela Italiana ed Estera Tassoimmobiliare.it (Ortona branch) is proud to offer an exclusive prestigious charme apartment, outstanding for its elegance, character, and privacy. Located less than 500 meters from the sea, this stunning property is[…]
