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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari a 133.000 € (cod.662af2fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari, la richiesta di 133.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
715 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.284 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.600 €/m²) e per ville (da 720 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caldari.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caldari) è pari a
1.290 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
Invece i prezzi per la zona di Caldari (+5,42%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ANTONIO TASSO SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare con riscaldamento autonomo edificio storico
Tassoimmobiliare.it filiale di Ortona a seguito di recenti vendite su Piazza San Tommaso , proponiamo una ulteriore soluzione in vendita: Appartamento in edificio storico, posizione ad angolo ed affaccio sul Corso principale e Piazza San Tommaso. L'abitazione perfetta per un uso vacanziero dispone di diverse camere da letto, cucina abitabile, caminetto, bagno, wc, disimpegno. Dal centro storico San Tommaso è possibile con 10 minuti a piedi raggiungere l'antica Spiaggia di sassi della Ritorna, passando per il Castello Aragonese e passeggiata orientale. Il mare e la sua stupenda pista ciclopedonale dista solo 500 metri a piedi. Le visite verranno organizzate in ordine di prenotazione. DEVI VENDERE E RIACQUISTARE? contattaci senza impegno VALUTAZIONE Gratuita del tuo immobile, 30 ANNI di esperienza nel settore immobiliare - Ricerchiamo immobili Residenziali, Commerciali, Terreni e Locazioni Varie , per Clientela Italiana ed Estera. 0859068047 - 3939040411
