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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari a 179.000 € (cod.662a5bac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1132 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.620 €/m²) e per trivani (da 930 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caldari.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caldari) è pari a
1.295 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
Invece i prezzi per la zona di Caldari (+7,23%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona in zona Caldari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile
APPARTAMENTO NEL CUORE DI ORTONA CON DUE TERRAZZI E MANSARDA Conattaci per maggiori informazioni! Ortona Centro: lungo il corso principale di Ortona, in posizione centrale e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città avendo ogni comodità a portata di mano. La soluzione ci accoglie attraverso un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con accesso diretto a un ampio terrazzo, uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. Proseguendo troviamo un soggiorno separato, luminoso e accogliente, con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso al balcone, una cameretta anch’essa con accesso al balcone e una seconda cameretta con accesso al balcone, ambienti versatili che possono essere organizzati in base alle esigenze della famiglia. A servizio della zona notte troviamo due bagni, di cui uno finestrato con vasca e un secondo bagno completo di box doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà al terzo piano troviamo un secondo terrazzo e una mansarda da rifinire, uno spazio aggiuntivo che offre interessanti possibilità di personalizzazione e che può essere organizzato secondo i propri gusti e le proprie necessità. Grazie alla posizione strategica lungo il corso principale, alla presenza di tre camere da letto, due bagni, balcone, due terrazzi e mansarda, la soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia come abitazione principale, per chi desidera vivere comodamente nel centro di Ortona, sia come investimento, grazie alla centralità e alla versatilità degli spazi. La classe energetica indicata è provvisoria, in quanto l'APE è in fase di rilascio. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opport[…]
