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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ortona in zona San Donato a 89.000 € (cod.6623f5ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ortona in zona San Donato, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
581 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
919 €/m² e
1.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.655 €/m²) e per appartamenti (da 785 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Donato) è pari a
1.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido Riccio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ortona in zona San Donato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino con garage di recente ristrutturazione
CASA INDIPENDENTE CON TERRENO, GARAGE Conttattaci per maggiori informazioni! San Donato: in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal centro di Ortona, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su più livelli. Al piano terra troviamo una cucina separata dal soggiorno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato, completo di box doccia. Al piano superiore, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al balcone. La soluzione dispone inoltre di due balconi privati e di un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà troviamo un garage e un terreno di circa 1.350 mq, elemento che offre ampi spazi esterni e molteplici possibilità di utilizzo. La soluzione necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e modellare l’abitazione secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La presenza degli ampi spazi interni ed esterni e del terreno rende la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La classe energetica indicata è provvisoria, in quanto l'APE è in fase di rilascio. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno. Seguici anche sui nostri social, siamo presenti sui canali Facebook, Instagram e Youtube, con il nome di @Tecnocasa Ortona
