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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ortona a 125.000 € (cod.6617ee4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ortona, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Fonte nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Capista di Vadini Simone) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1116 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ortona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caldari.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Capista di Vadini Simone
Corso Vittorio Emanuele II n. 101, Corso Vittorio Emanuele II n. 101, 66026, Ortona (CH)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
Proponiamo in vendita appartamento di 110 mq situato al secondo piano di una palazzina curata e servita sia da ascensore che da autoclave condominiale, l’immobile offre ambienti ampi, ben arieggiati e pronti da vivere. Gli spazi dell’immobile: Zona giorno: L’ingresso ci accoglie e ci accompagna verso un salone grande e straordinariamente luminoso, dotato di un doppio accesso diretto al balcone principale. La cucina è separata e abitabile, anch’essa con uscita sul balcone: lo spazio perfetto per i pranzi in famiglia e per chi ama cucinare in totale comodità. Zona notte: Un disimpegno ben organizzato separa la zona giorno dalle tre comode e ampie camere da letto, ideali per garantire privacy e relax a ciascun componente della famiglia. Servizi e accessori: La proprietà dispone di due bagni funzionali, un utilissimo ripostiglio interno per organizzare al meglio la casa e una comoda cantina di pertinenza al piano interrato (S1). PREZZO: € 125.000 Una soluzione completa, in grado di coniugare metrature generose, comodità quotidiana e un’ottima esposizione
